第九届国际绿色建筑和建筑节能大会上，住房和城乡建设部副部长仇保兴指出，中国的绿色建筑固然起步晚，然而发展速度快，数量每年翻一番，高于世界水平。从“绿色建筑设计实践、技术和实际分论坛”上获悉，截至底节能环保，全国共评出742项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达7581多万平方米。其中，仅年一年就有389个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积达4094万平方米。

绿建运营水平亟待进步

然而，对驶入发展快车道的我国绿色建筑，业内人士以为，当前应该沉着剖析发展绿色建筑中存在的问题并尽快解决绿色建筑设计。

李丛笑指出，真正体现绿色建造发展后果的是“经营标识”，而我国取得绿色修筑“经营标识”的项目很少。在获得绿色建造设计标识的名目中，持续申请取得“运营”标识的名目只占6.5%。如何保障获得绿色修建设计标识的修筑可能依照设计请求交工并运营，是绿色修建面临的重点问题。

据悉，中国城市科学研究会绿色建筑中央、中国绿色建筑与建筑节能委员会、中国建筑迷信研究院分院等单位于启动了全国范畴内的绿色建筑后评估调研，筛选了30个竣工或投入运营必定时光且存在代表性的绿色建筑项目作为调研样本，就绿色建筑的整体发展情形、绿色技术落实情形、运营能耗等方面进行了详细调研和剖析。这些项目涵盖了不同的气象区、建筑类型及绿色建筑星级类型。

成果表明，绿色建筑在运营阶段存在不少问题。例如：遮阳体系设计不公道，运行1年，约有30%的运动遮阳体系已无奈畸形调节;因为物业管理跟绿化维护等起因，导致可透水地面损坏严峻，植草砖内无草丛存活绿色建筑;不少项目并未当真落实节水浇灌设计计划，运营进程中仍采取人工灌溉方法，有的设备破坏重大;6.7%的可再生能源装备闲置，10%的可再生能源应用效力偏低，20%的装备管理和保护不到位，6.7%的可再生能源设计分歧理节能设备;部门项目标被动设计仅是为了达标而设计，不从改良空间的舒服性的角度动身，使得局部绿色建筑项目被动设计计划分歧理，导致室内天然透风不畅、眩光等。“运营职员程度偏低，不能很好地应用保护设备，造成建筑是‘绿色’的、运营职员不‘绿色’，终极建筑仍是不绿色。”李丛笑认为，运营程度的进步是发展建筑绿色的要害。
 

各星级绿色建筑全面开花

近年来，我国绿色建筑评估标识项目岂但数目增加快，而且范围较国外绿色建筑大，建筑面积均匀在10万平方米左右。、、等三个沿海地域绿色建筑的数目遥遥当先，、、湖北、浙江、、福建等地增速显明。可喜的是，绿色建筑评估标识扩大到了产业建筑范畴，有3个产业建筑失掉评价标识。

有数据显示，，我国失掉绿色建筑标识的公共建筑共188项，建筑面积为1441万平方米；取得绿色建筑标识的住宅建筑有198项，建筑面积为2638万平方米，其中一星级项目74项、二星级项目93项、三星级项目31项。

中国城市迷信研讨会绿色建筑研讨核心主任李丛笑总结，因为一星级项目增量成本不高而且轻易达到，一些地域已经开端要求保障房广泛到达一星级要求，还有一些地区要求新建屋宇广泛达到一星级，遍及一星级绿色建筑是大势所趋。二星级项目在国度财政补助下，再加上一些地区还供给了处所补贴、城市建设配套费减免等鼓励政策，增量本钱压力绝对不大，已激发动开发商越来越大的实行能源。三星级增量本钱较高，开发商经由必定的研发尽力方可达到，而且总体来看，三星级的建筑品德较高。

《绿色建筑举动方案》指出，“十二五”期间，我国要实现新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末，20%的城镇新建建筑到达绿色建筑尺度请求。政府投资的国度机关、学校、病院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，直辖市、打算单列市及省会城市的保障性住房，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，自2014年起全面履行绿色建筑标准。

依据当前我国绿色建筑发展的趋势，业内人士指出，我国的绿色建筑将占寰球绿色建筑的一半以上，在寰球节能减排、应答天气变更中将施展主力军的作用。

培养绿色物业工业

针对绿色建筑在运营阶段存在的问题，住房跟城乡建设部副部长仇保兴以为，应该培养绿色物业工业，将绿色物业治理的理念应贯串于项目计划设计到建设、销售、应用、治理等阶段。

有专家倡议，物业服务企业应从低技术含量、劳动密集型向技巧型、服务翻新型改变，在保证服务品质的基本上余热回收，踊跃参加建筑节能运行，应用垃圾分类收集、生态绿色化系统、噪声传染把持、建筑节能运行和监测等进步技巧，减少建筑运行阶段的能耗。

对如何保证绿色大型公共建筑在运行时的节能降耗，业内认为，应当将其运得能耗纳入动态监测平台，构建绿色大型公共建筑的节能运行考察机制。