5月1日起我市住房公积金核心对公积金贷款有关政策进行调剂，首次应用住房公积金贷款购置90平方米以下自住房，最低可首付两成;夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元。这些新政策对二手房市场发生了利好作用。

记者从一些房产中介懂得到，跟着贸易贷款的缩紧跟审核严厉，这段时光来，我市使用公积金购二手房房的比例有所回升。金信联行的统计数据显示，1月到4月25日，使用公积金贷款购房的比例约为6%，4月1日到4月25日，公积金购房比例约为8%，这些数据表明，应用公积金购房的比例在逐渐回升。

金信联行市场部经理罗平：“从这看，公积金的比例有上调的迹象，只管幅度比拟小，但仍是有所上调的房屋抵押银行贷款。”

5月1日实行的公积金贷款新政比较主要的变化就是首次使用住房公积金贷款购置90平方米以下自住房，最低可首付两成;夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;以及公积金贷款不是依照领有多少套房认定为多少套房，而是按照是否首次使用公积金贷款来划分。业内人士预计这些主要的变更将会让公积金使用比例增长，以及小户型屋宇交易增添活泼。

业内人士剖析以为，造成比例少的起因估量是由于申请公积金所需时光较长，房款时间要比商业贷款晚1个半月到2个月，而且，手续较多。不外目前贸易贷款常常延迟房款，当5月公积金贷款新则实行后，可能会进一步刺激使用公积金贷款。“公积金的贷款对象或者说它的用途就是为了满意职工家庭基础的住房需要而供给的一种金融支撑，所以我感到这一块，它重要对知足于一些付款才能不是太强的，一些有须要改良型的客户是有很大的辅助的。”