4月18日，长春市土地市场硝烟洋溢。当天出让6宗住宅用地，而其中三宗用地出现了竞拍的局面，多达100多轮的竞价，让现场炸药味十足。而在2月28日土地出让现场也出现了近90轮的竞拍，终极保利地产拍得地块。
　　从今年2月以来长春土地市场涌现回暖迹象，土地市场再度火爆起来。据记者懂得，各地房企大佬纷纭拿地，均表示出对市场的预期。相对其余各地，长春土地市场也浮现出一片红火的气。底层商铺投资一定要保证我们的承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。象。
　　竞价争地房企拿地不含混
　　在政策调控之下，去年长春房地产市场一路走平，土地市场也受到影响，全年土地市场平庸，还有流拍出现。而从今年2月份开端，长春土地市场跟全国各地土地市场一样，涌现了高涨的趋势。而开发商也一改去年拿地谨严的局势，屡次呈现土地出让现场竞拍的场景。在土地竞价现场，主持人屡次提示“投资有危险、举牌需谨慎”，然而并不能影响开发企业的。上海商铺投资如果说资金不多、没有太多经验的投资者来说，选择商铺投资会更具优势。竞拍举措，现场也是炸药味十足。
　　从今年开端，跟着楼市预期的一直加重，不少房企抉择迎风拿地。“当初有些房企手中的土地贮备出现断点，因而在目前的市场预期良好的情形下，仍是有良多企业会取舍购置地位好、发展好的地块，用于后期的开发建设。”有业内人士表示，2013年的土地市场将会更加活泼。
　　保证土。商铺如何投资在商铺投资方面普遍存在很大的失误，给投资人带来较大的潜在风险，借助多年的行业经验，谈谈一些心得，希望对大家的投资有所帮助。地供应市场正常发展
　　3月25日，长春市领土资源局颁布了《长春市区二〇一三年度国有建设用地供应规划的布告》，《布告》中令人关注的住宅商服等经营性用地打算出让700万平，和2012年供地方案600万平比拟，增添了100万平。据懂得，今年经营性用地重要集中在净月区、高新区和经开区三个区域。
　　土地是保证房地产发展的主要因素，而土地的畸形供应，能力保证房地产市场正常发展。“从这多少年的土地市场看，长春市每年土地供给量都是比拟大的，2013年也不例外。我以为只有保障畸形的土地供给，才会保证房地产市场的正常发展。由于土地供应量有所保证，才干保证商品房的上市量，这样基础不会呈现产品供小于求的局势，因而能保证房地产市场的安稳。”业内人士表现。
　　家喻户晓，土地市场是房地产市场的前沿局部，影响并推进楼市的发展，土地市场的变更也预示着房地产市场的动向。2013年伊始土地市场连续升温，房地大佬拿地并不手软，在感性跟谨严拿地的同时有开发企业表示将在2013年开发高端楼盘。房企纷纭拿地，意在备战2013年。
　　预期加重2013年市场被看好
　　因为2012年房企多以消化库存为主，在资金回笼的同时，开发商急需拿地补仓备战2013年，这也预示着房地产企业也看好今年的房地产市场。从目前的市场局势上看，2013年长春市土地市场供应量将表示为稳中有升的趋势。阅历了“2012最严格调控年”的长春开发企业，对2013年房地产行业预期看好，拿地热形式必重燃。同时，2013年土地调控政策维稳的预期加大，必将构成供需两旺的局面。据了解，长春多家房地产开发企业都有拿地的需乞降动向，盘算在今年贮备“新地块”。
　　“由于受楼市预期加重的影响，房企拿地的需要大涨。去年土地市场的推地力度整体不强，因此今年的土地市场有望连续升温。”经开区某楼盘负责人对记者表示。如斯看来，恰是有房企的看好，今年房地产市场也将出现升温的局面。